利用合理转化设计纳税方案
在设计纳税筹划方案时，可引入转化思路。其主要内容包括：改变业务形式，朝着降低税负和税种的方式转化;利用税率差异，通过转让定价实现收入、费用(成本)等在关联企业之间的适度转化;提前或递延业务收入费用(成本)的跨期转化，以实现节税目的。
例如：利民公司是*家批零兼营企业，因近几年市场竞争激烈，该公司拟从事其他经营活动，公司用于储存商品的仓库大量闲置。2006年，利民公司将房产原值 100万元的仓库出租给某物流公司，年租金收入为30万元，则其应纳营业税金及附加=30×5.5%×(1+10%)=1.815(万元)，应纳房产 税=30×12=3.6(万元)，税负合计为5.415万元。
如果利民公司与物流公司友好协商，继续利用仓库为客户存放商品，并将租赁合同改为仓储保管合同，配备保管人员，为客户提供24小时安全服务;假定为服务收 入仍为30万元，则其应纳营业税金额附加为1.815万元，应纳房产税=100×(1-30%)×1.2%=0.84(万元)，税负合计2.655万元。 比较可知，租赁转化成仓储后，税负总额下降2.76万元，下降比率为103.95%。
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